東京のマンション引っ越し、近所への挨拶は必要？──両隣・上下階・手土産の“やりすぎない正解”を不動産FPが解説

こんにちは！サクラ・FPです🌸
引っ越しのご予定、おめでとうございます！

戸建てからマンションへの住み替えとなると、ご近所付き合いの距離感がまるで違うので…迷って当然です。
でも大丈夫、ズバリ、**東京のマンション事情に合った“ちょうどいい挨拶のライン”**を、正直第一でお伝えします！

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🔸【基本】マンションでの挨拶の範囲は？

✔ 両隣（お隣2軒）
✔ 上下階（真上と真下）

が、「やりすぎず、やらなさすぎず」なバランスのいいラインです。

• 真下の部屋は音の問題で一番トラブルになりやすいので、必ず挨拶するのが◎。
• 真上の部屋も、こちらに音が響く可能性がありますし、お互い顔を知っておくと安心です。
• お隣は、日常で顔を合わせる可能性が高いため、ご挨拶は基本マナー。

🟡角部屋などで隣接する部屋が少ない場合は、その分、近い部屋には一通り挨拶しておくと印象が良いですね。

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🔸挨拶のタイミングは？

基本は以下の順で考えるとスムーズです。

タイミング	メリット	注意点
✅ 引っ越し当日（または前日）	騒音の予告ができる。顔を早めに知ってもらえる。	忙しいので挨拶の時間を取りにくい
⚪ 引っ越し後1〜2日以内	余裕がある。印象もやわらかい。	遅すぎると「今さら？」感が出ることも

▶️結論：理想は「引っ越し当日〜翌日」。夜遅くや食事時は避けましょう。

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🔸最近の東京のマンション事情での注意点

• 🟠 オートロック型のマンションの場合は、
  ⇒無理に部屋を訪ねるより、「共用部で会った時に挨拶する」でOKなことも多いです。
• 🟢 **ファミリー向けマンション（特に子育て層が多い物件）**なら、
  ⇒挨拶しておくことで、お互い配慮しやすくなる空気感が作れます。
• 🔵逆に、賃貸色が強いマンションや都心の単身者向けだと、
  ⇒誰が住んでいるか分からないことも多く、無理に挨拶すると警戒されるケースも…。

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🔸挨拶のとき、手土産は必要？

✅ あった方が、感じはかなり良くなります。

• 金額の目安：500円〜1,000円程度
• 中身の定番：消耗品（お菓子・お茶・タオル・洗剤・ラップなど）
• のし：「ご挨拶」 or 「粗品」
• 名前：名字だけでOK（任意）

▶️気を遣わせないためにも、「さりげなく、軽め」が東京マンション流です。

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🔸挨拶した方がいいケース vs 無理にしなくていいケース

挨拶した方がいいケース	無理にしなくていいケース
ファミリータイプの分譲マンション	単身向け賃貸マンション（短期滞在が多い）
小さなお子さんがいる	オートロックで各戸訪問しにくい
長く住む予定	転勤など短期滞在前提
共用施設の利用が多い	ほぼ顔を合わせない構造（内廊下など）

▶️子どもがいるご家庭は、やはり挨拶しておくと安心材料になります！

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✅まとめ：サクラFPのおすすめ「挨拶セット」

• 挨拶する範囲 → 両隣＋上下階
• タイミング → 当日〜翌日
• 手土産 → 500〜1,000円の消耗品（のし付き）
• 気持ち → 「お騒がせするかもしれませんが、よろしくお願いします」くらいの軽いトーンでOK

ご近所トラブルの9割は「最初の印象」で防げます！
面倒でも最初にちょっと動いておくだけで、その後の暮らしがぐんとラクになりますよ。

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「正直第一！それが私の流儀です！」

また何かあれば、いつでも聞いてくださいね！

《ディスクレーマー》
私「サクラ・FP」の回答は、AI chat Robot ロボFP（ChatGPTをベースとしたカスタムGPTs）の機能による情報提供です。
そのため、必ずしも正確性・完全性を保証するものではありません。
重要なご判断や手続きの際は、必ず専門家にご確認ください。

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